2020년 개별공시지가 조회
올해의 아파트 및 공동주택의 공시가는 작년에 비하여 얼마나 올랐는 지 궁금하실 수가 있을텐데요. 오늘 드디어 개별공시지가가 발표되었습니다.
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올 해는 전국의 공시가가 작년에 비하여 5.99퍼센테이지 가량 증가하게 되었다고 하는데요. 이로 인하여 고가 및 다주택 보유자일 경우에는 작년보다 조금 더 세금이 오르게 될 전망이라 볼 수가 있습니다.
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하지만 종합부동산세를 올리는 것과 관련된 세법이 아직 국회를 통과한 것은 아닙니다. 아직 그냥 현 세율 대로 보유세를 계산하게 될 것이라 볼 수가 있을텐데요. 하지만 그렇다고 하더라도 세부담률의 상한도 세금이 늘어날 수 있기 때문에 이 점에 대하여서는 유념해두셔야 한다고 볼 수가 있습니다.
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서울의 2020년 개별공시지가 조회 현황
또한 정부는 15억 이상 되는 고가의 아파트 공시가를 집중하여서 올릴 계획이라도 세웠는 지 서울 같은 경우에는 14.75 퍼센테이지가 올랐으며 이 중 노른자 땅이라 불리우는 강남구 같은 경우에는 25.57 퍼센테이지나 오르게 된 것이라 볼 수가 있습니다. 이는 거의 작년에 비하여 4분의 1만큼이 오르게 된 것이라 볼 수가 있을텐데요.
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그 중 공동주택은 작년보다 20%이상 올랐으며 수치로 따지자면 약 58만 2000세대 가량이라 하며 이는 전체 공동주택의 4%가량인 것으로 볼 수가 있습니다.
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또한 국토쿄통부는 올 해를 기준으로 전국의 공동주택 1383만 가구의 공시가격안에 대하여 소유자가 열람할 수 있도록 하고 의견을 내세울 수 있는 청취를 내일인 19일부터 4월 8일 시행할 것이라 밝히기도 하였는데요.
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공동주택 공시가격안은 전국의 공동주택을 한국감정원이 전수조사하였는데 이는 작년 말 시세에서 시세구간 별 현실화율을 공시가격을 시세로 나눈 값을 기준으로 하여 산정된 것이라 합니다.
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또한 특히나 현실화율이 낮은 주택 같은 경우는 공시가가 집중적으로 끌어오른 것으로 파악이 되고 있습니다.
또한 개별공시지가는 표준지공시지가로 산정된 개별토지에서 단위면적당 가를 말합니다.
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개별공시지가 조회 방법
2.
한국감정원의 부동산 공시가격 알리미
부동산공시가격 알리미
www.realtyprice.kr
에서 확인가능합니다.
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이처럼 개별공시지가 조회에 대하여서 알아보게 되었는데요.
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위 홈페이지에서 확인해보실 수가 있는 내용들로는 토지 뿐만이 아니라 아파트나 빌라 혹은 공동주택과 단독주택 등의 모든 개별공시지가 조회를 두루두루 하실 수가 있으니 발빠르게 확인해보시고 작년에 비하여 얼마나 올랐는 지 미리 가늠해보셔서 현명한 세금관리를 하는 데에 있어서 성공하실 수가 있기를 바랍니다. 감사합니다.
