아파트 실거래가 아실 사용법 간단 정리

아파트 실거래가 아실이라는 어플이 점점 더 유명해지고 있습니다. 국토부아파트실거래가조회를 보다 쉽고 빠르게 할 수 있기 때문인데요. 이같은 인기로 인해 아파트실거래가에 관심 있으시다면 한번씩 쯤은 아실에 대해 들어보신 분들도 있으실 것입니다. 매매실거래가 뿐만이 아니라 시도, 시군구, 읍면동 등의 자세한 지역에 따른 평형, 입주년차 등과 같은 다양한 정보들도 제공해주고 있으며 평당가격 및 전세가, 매물가, 대지면적, 거래회전율, 매매가와 전세가의 갭차이 등과 같은 내용들을 자세하게 알려주고 있어서 부동산 투자를 하실 때 여러모로 많은 도움을 받아보실 수 있을텐데요. 서울, 대전, 대구, 부산, 광주, 울산, 인천 등 다양한 지역에 관한 세대수를 함께 알려주고 있기에 각기 지역별로 자세한 정보를 알아보고 싶으시다면 이만한 어플이 없다는 생각도 드실 수 있을 것입니다.

1. 아파트 실거래가 아실 바로가기 -pc버전 홈페이지

https://asil.kr/asil/index.jsp

아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실

아파트 실거래가 아실은 어플도 있지만 인터넷 웹사이트 형식의 공식 홈페이지도 물론 제공해주고 있는데요. 위 링크를 통해 이동하시면 분양정보, 매물, 아파트 실거래가, 미분양지역, 입주물량, 학군, 전세와 월세 및 매매 매물 등과 같은 다양한 부동산빅데이터들을 확인해보실 수 있습니다. 아실 아파트 실거래가는 4차 산업혁명 신기술인 빅데이터도 활용하고 있어서 보다 많은 정보들에 대해 체계적으로 알아보실 수 있는 것인데요.

 

빅데이터를 사용하다보니 매수심리, 여러 단지비교, 외지인투자, 월세수익, 조회수 등과 같은 다양한 정보들도 확인해보실 수 있으며 거래량, 인구변화, 학군비교, 분양가비교, 공급물량 등 다른 곳과는 비교도 될 수 없을만큼 다양하고 풍부한 정보들을 많이 제공해드리고 있으며 커뮤니티도 있어서 함께 투자를 하는 사람들과 다양한 정보들도 공유해보실 수 있을 것입니다.

 

3. 아파트 실거래가 아실 다운로드 - 모바일 어플 

https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.co.koreachart.city 

아파트 실거래가 (아실) - 부동산 - Google Play 앱

  아파트 실거래가 아실 어플리케이션 버전을 다운로드 받아보고 싶으시다면 위 링크를 통해 확인해보실 수 있을텐데요. 구글 플레이스토어에서 정식으로 제공하고 있는 공식 버전으로 현재 100만 다운로드 이상을 확보하고 있으며 리뷰는 7.42천개로 평균 별점 4.6점에 육박하고 있습니다. 2019년 6월을 기준으로 구글 플레이스토어 아파트 순위에서 1등을 기록한 바가 있으며 부동산 순위에서는 6등을 차지한 적도 있다고 하는데요. 이처럼 많은 사람들이 사용을 하고 있다 보니 이용을 하고 있는 여러분들도 분명히 만족스러워하실 수 있을 것입니다.

 

4. 아파트 실거래가 아실 사용방법 1 동호수별 거래 파악하기

아실이 등장하기 이전에는 호갱노노라는 어플이 인기를 얻게 되었는데요. 실시간으로 아파트 실거래가를 확인하면서 알람도 받을 수 있고 여러가지 필터 기능이 있어서 내가 원하는 동호수, 지역, 세대수 등과 같은 분류를 통해 아파트를 쉽게 찾을 수 있었기 때문인데요. 이후 등장을 한 뒤 지금도 꾸준히 두각을 드러내고 있는 것이 바로 아실입니다. 아실의 줄임말은 바로 아파트 실거래가라는 뜻이기도 하는데요.

 

아실 아파트 실거래가 어플을 보다 쉽게 사용해보고자 하신다면 아래와 같은 방법을 확인해보시면 도움이 되실 것입니다.

1. 거래현황 더보기에서 다양한 필터 걸어보기

매매, 월세, 전세, 평수, 평풀기 등을 통한 타입 별 확인 등과 같은 기능을 이용하면서 여러가지 정보와 거래내역을 확인해봅니다.

 

2. 동별보기

단지 내 동별로 달라지는 가격도 체크해보고 위치, 향, 평수, 타입 등에 따라 달라지는 시세도 파악해봅니다.

 

3. 그래프로 시세 추이, 거래 현황 확인하기

최근 3년간 코로나 이후 자산 시장의 가치가 부쩍 증가함에 따라 아파트 매매 시세도 크게 증가하였는데요. 반면 그래프로 직접 확인해보면 전세가는 그렇게 큰 변화가 없다는 점 등이 있었습니다. 이같은 내용도 그래프들을 통해 쉽고 빠르게 확인해보시기 바랍니다.

 

5. 아파트 실거래가 아실 사용방법 2 전월세 가격변동 파악하기

이후 전월세 가격변동의 흐름도 함께 파악해보신다면 아실 아파트 실거래가를 보다 성공적으로 이용해보시고 투자에 있어서도 큰 도움을 받아보실 수 있을텐데요. 방법은 아래와 같습니다.

 

1. 네이버 부동산에서 매물리스트를 확인해봅니다.

구입을 하고자 하는 단지에 대한 정보를 네이버 부동산에서 검색하여 매물이 올라와있는 지 확인해보고 그 매물의 가격은 어떻게 이뤄져 있는 지 확인해봅니다. 상태나 특성, 조건, 보증금 등과 같은 부가적 내용도 중개사를 통해 문의해보시면 좋으실텐데요. 

 

2. 검색결과를 엑셀로 정리하면서 최초확인일, 최종확인일도 함께 기입해놓습니다.

보증금, 월세, 층, 동, 조건 등과 같은 내역을 확인했다는 날짜를 함께 기입해놓으시는 게 좋습니다. 날마다 가격이 조금씩 변하기 때문에 체크해놓은 날짜를 기입해놓으시게 된다면 큰 도움을 받아보실 수 있을텐데요. 로얄층, 로얄동, 남향, 동향, 서향, 타입, 수리, 타워형, 판상형 등과 같은 내용들도 상세하게 기재해놓으시게 된다면 더욱 더 좋으실 것입니다.

 

3. 전월세전환율을 파악해놓는다.

금리에 따라 전월세전환율이 보통 달라지는 편인데요. 이로 인해 전세는 크게 변동이 없더라도 월세는 하락과 상승을 동반하게 될 수 있습니다. 보통 금리가 올라가면 월세가도 함께 올라가게 되는데요. 이때 지표로 참고할만한 것으로는 COFIX 금리가 있습니다. 

 

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